Giám sát thi công nhà xưởng

Xây dựng nhà xưởng đòi hỏi những yêu cầu khắt khe và tính chính xác cao độ, điều này càng quan trọng đối với công trình lớn như nhà máy, xí nghiệp… Để tránh những phát sinh trong quá trình thi công, chủ đầu tư cần lưu tâm đến quy trình giám sát thi công xây dựng nhà xưởng

Vậy quy trình giám sát sẽ bao gồm những yếu tố, quy chế nào, cũng như các bước kỹ thuật đạt tiêu chuẩn hiện hành. Với bài viết sau, Song Phát sẽ đưa ra những giải đáp phù hợp nhất.

Một quy trình giám sát đạt chuẩn sẽ đảm bảo dự án thi công được hoàn thiện theo đúng tiến độ, chất lượng và sự an toàn tối đa. Theo sát được những yêu cầu kỹ thuật theo như phương án thiết kế đã duyệt.

Các yếu tố mà kỹ sư giám sát cần phải đảm bảo trong quy trình này bao gồm:

• Chịu trách nhiệm, theo dõi, kiểm soát khối lượng của toàn bộ công trình.
• Đảm bảo được tiến độ, thời gian thi công theo đúng hợp đồng đã ký.
• Chịu trách nhiệm về an toàn lao động, các công việc thi công tại công trình.
• Người chịu trách nhiệm giám sát cần có chứng chỉ hành nghê theo đúng quy định pháp luật.

• Bên A: Đây là đơn vị tư vấn giám sát được chủ đầu tư thuê. Nhiệm vụ chính là tư vấn về các vấn đề liên quan đến dự án, cũng như giám sát đơn vị thi công. Tất cả dựa trên cơ sở hồ sơ thiết kế hoàn thiện đã được thống nhất từ trước. Là đơn vị tư vấn giám sát, chịu trách nhiệm trên chủ đầu tư cũng như là về pháp luật và chất lượng của các công trình.
• Bên B: Đây là đơn vị triển khai các bản vẽ đã được thiết kế, chỉ đạo, và kiểm tra những công nhân đang thi công theo bản vẽ, theo hồ sơ đã được thiết kế, hồ sơ đã được trúng thầu mà chủ đầu tư phê duyệt.

Các công việc trong quy trình tư vấn giám sát được thực hiện ngay từ khâu thiết kế, dựa trên các chỉ tiêu đo lường về kỹ thuật và chất lượng công trình bao gồm các bước sau:

• Đánh giá, kiểm tra hồ sơ thiết kế công trình: Bước này Kỹ sư sẽ tiến hành đánh giá kỹ lượng toàn bộ hồ sơ thiết kế của dự án, thẩm tra dự toàn và các yêu cầu kỹ thuật. Điều này giúp rà soát, phát hiện được những vấn đề và có phương án khắc phục hoặc bổ sung điều kiện, điều khoản nhằm đảm bảo chất lượng và an toàn cho công trình.
• Lên kế hoạch giám sát thi công: Dựa vào hồ sơ thiết kế và các quy chế kỹ thuật khác, Kỹ sư sẽ đưa ra kế hoạch giám sát thi công cụ thể nhằm đảm bảo chất lượng công trình, an toàn trong gian đoạn thực hiện.
• Đánh giá, kiểm tra lại hồ sơ thiết kế thi công: Đây là bước ra soát, kiểm tra toàn bộ hồ sơ thiết kế theo từng hạng mục. Nhằm đảm bảo cho dự án được thực hiện theo đúng quy chuẩn, cũng như tiêu chí về kỹ thuật xây dựng.
• Giám sát thi công từng hạng mục: Kỹ sư giám sát công trình sẽ có trách nhiệm giám sát theo từng hạng mục cụ thể. Đảm bảo các số liệu kỹ thuật khi thi công đúng với thiết kế, tránh những lỗi sai sót phát sinh không đáng có trong quá trình xây dựng.
• Đúng tiến độ thi công: Kỹ sư sẽ đôn đốc và giám sát chặt chẽ tiến độ thi công, theo sát tiến độ đúng với kế hoạch đặt ra. Nghiên cứu và đề xuất các giải pháp nhằm rút ngắn thời gian thi công.
• Quản lý được chi phí xây dựng: Kỹ sư cần theo sát, tính toán và báo cáo tình hình về chênh lệch giá vật liệu xây dựng tại thời điểm thi công và trên hồ sơ giấy tờ để điều chỉnh và cân đối dự toán chi phí.
• Lập báo cáo định kỳ: Thường xuyên lập báo cáo định kỳ hàng tuần, hàng tháng về những sai sót, những điểm hạn chế. Tiếp đó là đưa ra giải pháp khắc phục để kịp thời xử lý.
• Nghiệm thu công trình: Công đoạn cuối cùng của quá trình là nghiệm thu từng hạng mục và toàn bộ công trình. Các yếu tố bao gồm: vật liệu, thiết bị, nhân công, số lượng nhân công chuyên ngành để thực hiện công việc, thí nghiệm vật liệu của nhà thầu chính, nhà thầu phụ theo chỉ dẫn kỹ thuật trong hồ sơ thầu.

Nhưng dự án thi công lắp dựng nhà máy, nhà xưởng có tính chất chung là triển khai thi công nhiều hạng mục khác nhau, trải rộng trên tổng thể mặt bằng lớn. Vì vậy, nhằm đảm bảo được các yêu cầu trong quá trình xây dựng cần có đơn vị giám sát chuyên nghiệp, có nhiều kinh nghiệm trong lĩnh vực xây dựng nhà máy, nhà xưởng. Đòi hỏi kỹ sư có những kinh nghiệm và thực hiện các hạng mục như:

Kiểm tra lấy mẫu vật liệu

Tất cả các loại vật liệu trước khi được sử dụng tại công trình cần phải được đơn vị tư vấn giám sát lấy mẫu, kiểm tra, nghiệm thu trước khi đưa vào thi công đại trà:

• Giám sát chất lượng cọc bê tông li tâm ứng lực.
• Giám sát lấy mẫu và kiểm tra chất lượng xi măng theo tiêu chuẩn.
• Giám sát lấy mẫu và kiểm tra chất lượng gạch, bê tông, bê tông nhẹ.
• Giám sát, lất mẫu và kiểm tra chất lượng bê tông.
• Giám sát lấy mẫu và kiểm tra chất lượng cốt thép, bê tông.
• Giám sát lấy mẫu và kiểm tra chất lượng thép hình.

Thi công xây dựng phần móng

• Giám sát thi công công tác đóng, ép cọc.
• Giám sát thi công khoan cọc nhồi, cọc baret.
• Giám sát thí nghiệm nén tĩnh cọc.
• Giám sát thí nghiệm siêu âm cọc khoan nhồi.
• Giám sát thi công đào móng, đầm nền và gia cố thành hố đào.

Triển khai thi công phần kết cấu

• Giám sát thi công và nghiệm thu lắp dựng ván khuôn, cốt thép, đổ bê tông toàn khối.
• Giám sát thi công, lắp dựng kết cấu bê tông cốt thép lắp ghép.
• Giám sát gia công, lắp dựng kết cấu thép.
• Giám sát thi công bồn si lô bằng công nghệ cốp pha.

Giai đoạn xây dựng phần kết cấu bao che

• Giám sát thi công xây dựng bằng tượng gạch, đá.
• Giám sát thi công lắp đặt tấm tường.
• Giám sát thi công vách ngăn phòng bằng tấm thạch cao.
• Giám sát thi công lợp mái tôn.

Hạng mục M&E

• Giám sát thi công lắp đặt hệ thống cấp thoát nước công trình.
• Giám sát thi công lắp đặt hệ thống chống sét.
• Giám sát thi công lắp đặt hệ thống điện.
• Giám sát thi công lắp đặt thiết bị điện.
• Giám sát thi công lắp đặt hệ thống điều hòa không khí và thông gió.
• Giám sát thi công lắp đặt đường ống hơi và nước nóng.
• Giám sát thi công lắp đặt hệ thống phòng cháy chữa cháy.
• Giám sát thi công lắp đặt hệ thống thang máy.

• Giám sát thi công láng và lát nền.
• Giám sát thi công tô trát tường.
• Giám sát thi công ốp gạch đá.
• Giám sát thi công chống thấm.
• Giám sát thi công lắp đặt vách nhôm kính.
• Giám sát thi công lắp đặt cửa nhựa lõi thép.
• Giám sát thi công lắp đặt cửa.
• Giám sát thi công xây dựng hoàn thiện.

Giám sát xây dựng phần hạ tầng, ngoài nhà

• Giám sát thi công lắp đặt hệ thống hạ tầng kỹ thuật ngoài nhà.
• Giám sát thi công phòng chống mối.

Tiêu chí giám sát các thiết bị thi công

• Giám sát lắp đặt và sử dụng dụng máy khoan, ép, đóng cọc.
• Giám sát lắp đặt và sử dụng cần trục tháp.
• Giám sát lắp đặt và sử dụng vận thăng lồng.
• Giám sát lắp đặt và sử dụng sàn treo.
• Giám sát sử dụng và vận hành thiết bị máy thi công.

Ngoài ra, tư vấn giám sát xây dựng phải kiểm tra, giám sát một số công việc khác

• Giám sát công tác an toàn lao động trên công trường.
• Giám sát công tác lắp dựng giàn giáo thi công.
• Giám sát công tác lắp dựng giáo treo.
• Giám sát công tác tổ chức thi công trên công trường.

Công trình nhà xưởng gồm nhiều khu vực chính phụ, diện tích lớn, do vậy để một công trình được đưa vào sản xuất hiệu quả, trước đó mọi công đoạn thi công đều phải hoàn thiện đúng kỹ thuật, đảm bảo chất lượng, an toàn cho người và tài sản. Do đó, chủ đầu tư nếu lựa chọn đơn vị thiết kế, thi công uy tín, kinh nghiệm nhiều năm về xây dựng nhà xưởng để hoàn toàn giao phó, hoặc cũng có thể thuê thêm bên thứ 3 để tư vấn giám sát thi công cho đảm bảo hơn.

Bạn không biết Tải Tài Liệu như thế nào ? 👉 Xem Cách Tải 👈

👉 Hiện tại mình đang có bán thư viện xây dựng cũng như các combo khóa học giá cực rẻ cho anh em xây dựng, bao gồm:

🔸1. Kho tài liệu xây dựng 11Gb (thư viện BPTC, thư viện BVTK lĩnh vực XDDD và Giao thông cầu đường): Giá 200k

Link: https://hosoxaydung.com/full-kho-tai-lieu-xay-dung-11gb/

🔸2. Thư viện Sketchup khổng lồ 900 Gb – Giá 299k

Link: https://hosoxaydung.com/thu-vien-sketchup-700gb-gia-299k/

🔸3. Combo 4 khóa học Sketchup cơ bản và nâng cao giá 99k

Link: https://hosoxaydung.com/4-khoa-hoc-sketchup-co-ban-va-nang-cao/

🔸4. Commbo tài liệu học 80 khóa học REVIT - TELKA - ETAP - SAP - BIM ...

Link: https://hosoxaydung.com/commbo-tai-lieu-hoc-80-khoa-hoc-gia-500k

🔸5. Combo khóa học Autocad cơ bản và nâng cao chỉ với 99K

Link: https://hosoxaydung.com/combo-khoa-hoc-autocad-co-ban-va-nang-cao/

🔸6. Combo 15 khóa học Revit từ cơ bản đến nâng cao với chỉ với giá 200k.

Link: https://hosoxaydung.com/15-khoa-hoc-revit-tu-co-ban-den-nang-cao/

🔸7. Combo 7 khóa học Photoshop thực chiến từ nền tảng đến chuyên sâu - Giá 129k

Link: https://hosoxaydung.com/7-khoa-hoc-photoshop-thuc-chien/

🔸8. Combo 8 khóa học tinh học văn phòng từ cơ bản đến nâng cao chỉ với 99k

Link: https://hosoxaydung.com/combo-8-khoa-hoc-tinh-hoc-van-phong-tu-co-ban-den-nang-cao/

🔸9. Khóa học Etabs - Safe giá 50k

Link: https://hosoxaydung.com/khoa-hoc-etabs-safe-gia-50k/

🔸10. Khóa học họa viên kiến trúc - giá 50k

Link: https://hosoxaydung.com/khoa-hoc-hoa-vien-kien-truc-gia-50k/

☎ Liên hệ: 0904.87.33.88 (Call/Zalo)

►Group Facebook Hồ Sơ Xây dựng : https://www.facebook.com/groups/hosoxaydung

►Group Facebook Thư viện xây dựng : https://www.facebook.com/groups/tailieunganhxd

►Group Kho bản vẽ - Thiết kế nhà đẹp : https://www.facebook.com/groups/khobanve

►Group 999 Mẫu nhà đẹp 2023 : https://www.facebook.com/groups/999nhadep

►Link nhóm Zalo Hồ Sơ Xây Dựng : https://bit.ly/zalohosoxd

►Link nhóm Zalo Tài liệu Xây dựng :  https://bit.ly/zalotaileuxd

►Link nhóm Zalo Hiệp hội nhà thầu Việt Nam: https://bit.ly/zalonhathauvn

►Nhà thầu Xây dựng-Kiến trúc-Cơ Điện-Nội Thất: https://bit.ly/nhathauuytin

►Group Biện pháp thi công XDDD và CN: https://zalo.me/g/qvkyso862

►Group Biện pháp thi công Cầu đường - Thủy lợi: https://zalo.me/g/hyzzqm273

►Group Bản vẽ thiết kế XDDD-CN: https://zalo.me/g/luldrt443

►Group Bản vẽ thiết kế Cầu đường - Thủy lợi:https://zalo.me/g/ubdlaz229