Tìm hiểu về nhà thép tiền chế ? Ưu nhược điểm của nhà thép tiền chế so với các dạng nhà khác

29Th9 - by Azhome Group - 0 - In Nhà thép Tiền chế

BỘ SƯU TẬP 999 MẪU NHÀ ĐẸP 2024 .

Với hơn 999 mẫu nhà phố - biệt thự - liền kê được chúng tôi chia sẻ cùng quý vị :

Sưu tập 999 mẫu nhà đẹp bao gồm các phương kết cấu + kiến trúc khác nhau, giúp chủ đầu tư giảm thiểu tối đa chi phí, tiết kiệm hàng chục triệu đồng.
Bạn có thể đưa ra yêu cầu, thảo luận và được các chuyên gia tư vấn .
Thỏa sức lựa chọn mẫu nhà đẹp, miễn phí tư vấn thiết kế xây dựng nhà. .

Cập Nhật Báo giá các loại Gỗ nguyên liệu Mới Nhất Quý I/2024
[Đẳng cấp] ngôi nhà Báo giá nội thất gỗ óc chó đơn vị uy tín
Báo giá Gia công đồ gỗ An Cường, Tự nhiên Ưu Đãi Hấp Dẫn 2024
[Miễn phí] 40+ báo giá Vật liệu xây nhà giá rẻ nhất năm 2024
Phần mềm Dự toán xây nhà Online được nhiều người sử dụng
Dự toán xây nhà mới nhất [Cập Nhật Quý IV/2024]
Tổng hợp báo giá thi công nhà các loại nhà thầu uy tín

Nhà tiền chế là loại nhà được xây dựng với khung trụ bằng thép và lắp đặt theo một bản vẽ kiến trúc kỹ thuật.
Mời bạn cùng cùng công ty thiết kế nhà xưởng Azhome Group tìm hiểu chi tiết về nhà tiền chế là gì qua bài viết tổng hợp dưới đây!

Nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế là loại nhà được xây dựng với khung trụ bằng thép và lắp đặt theo một bản vẽ kiến trúc kỹ thuật. Trong đó, một sản phẩm nhà thép tiền chế hoàn chỉnh được thực hiện qua 3 giai đoạn: Thiết kế, gia công cấu kiện và lắp ghép hoàn thành tại công trình.

Các kết cấu thép của nhà tiền chế được sản xuất sẵn sau đó được lắp dựng tại công trường cho nên thời gian hoàn thành sản phẩm rất nhanh. Các công trình thường sử dụng loại nhà này bao gồm: nhà xưởng, nhà kho, nhà trưng bày, siêu thị, công trình thương mại, nhà để ở…

mau-nha-tien-che — *Hình ảnh nhà tiền chế*

Tìm hiểu về nhà tiền chế và các dạng nhà khác

So sánh nhà tiền chế và nhà bê tông cốt thép

So với cách xây dựng truyền thống bằng bê tông cốt thép, nhà tiền chế khắc phục được rất nhiều nhược điểm. Song để lựa chọn giải pháp xây dựng nhà tiền chế cho công trình của mình, mọi người có thể tham khảo thông tin so sánh nhà thép tiền chế và nhà bê tông cốt thép.

	Nhà bê tông cốt thép	Nhà thép tiền chế	Kết luận
Giải pháp kiến trúc	Do được tạo hình bằng ghép copha đổ tại chỗ, nên việc rất linh hoạt trong tạo hình kiến trúc, trang trí.	Do được chế tạo tại nhà máy, lắp đặt bằng bulong nên sản phẩn phải được tiến hành thiết kế, chế tạo chi tiết. Đồng thời khó có thể tạo hình phức tạp dưới dạng hoa văn, phào chỉ.	Nhà thép tiền chế phù hợp với lối kiến trúc hiện đại. Có thể tận dụng kết cấu thanh mảnh của thép làm điểm nhấn tạo hình kiến trúc.
Khả năng chịu lực	Dễ dàng thiết kế tải trọng. Khả năng chịu lực tốt, song do thi công tại công trường nên khó kiểm soát chất lượng sản phẩm.	Dễ dàng thiết kế tải trọng với tiết diện nhỏ hơn nhiều BTCT do khả năng chịu lực Kéo, Nén, Uốn của thép cao hơn nhiều lần BTCT. Khả năng chịu lực tốt, dễ dàng kiểm soát chất lượng sản phẩm do sản xuất tập trung tại nhà máy.	Nhà thép tiền chế phù hợp với công trình đòi hỏi chụi lực cao vẫn tận dụng được nhiều không gian kiến trúc. Công trình cần kiểm soát chất lượng khắt khe. Tiết kiệm vật liệu xây dựng do hệ số an toàn cao.
Tuổi thọ dự án	Khoảng 40 – 100 năm phụ thuộc xuất đầu tư và chất lượng thi công.	Các công trình thép trên thế giới có tuổi thọ trên 100 năm .	Nhà thép tiền chế không hề thua kém nhà BTCT
Khả năng chịu lực, vượt nhịp	Phạm vi thông dụng 7m dài	Linh hoạt từ 9 tới 13 m	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT
Khả năng kết hợp vật liệu	Kết hợp nhiều vật liệu truyền thống.	Ngoài vật liệu truyền thống, nhà tiền chế còn có khả năng kết hợp nhiều loại vật liệu siêu nhẹ, vật liệu mới thân thiện môi trường.	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT
Tiến độ thi công	1 nhà 100 m2 x 3 tầng trung bình 6 tháng.	1 nhà 100 m2 x 3 tầng trung bình 3 tháng.	Nhà tiền chế nhanh gấp đôi nhà BTCT
Linh hoạt trong nâng cấp	Phải đục đẽo, khoan cấy, đổ bù mỗi khi gắn thêm liên kết hoặc lên tầng hoặc mở rộng không gian.	Phần nâng cấp được sản xuất tại nhà máy, tại công trình phần kết cấu cũ được khoan sẵn lỗ neo bulong. Nên rất linh hoạt, tiện, nhanh chóng.	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT
Chi phí đầu tư	Xét nhà 3 tầng x 70 m2 làm tiêu chuẩn.	Nhà dưới diện tích trên : Nhà tiền chế đắt hơn 10-20%. – Nhà diện tích bằng hoặc lớn hơn trên: Nhà tiền chế rẻ hơn 10-15%.	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT
Thế giới áp dụng	Có lịch sử phát triển lâu đời, mang tính truyền thống.	Được thế giới áp dụng trên 100 năm với nhiều công trình siêu cao tầng mà nhà BTCT không đáp ứng được. Ví dụ: Empire State Building new York xây dựng năm 1931 với 102 tầng cao 381 m. Sears Tower Chicago xây dựng năm1974 với 110 tầng cao 442 m Aon Centre Chicago xây dựng năm 1973 với 83 tầng cao 346 m Williams Tower dựng năm 1973 với 108 tầng cao 442 m	Nhà thép tiền chế vượt trội hơn hẳn nhà BTCT

Ưu điểm của nhà tiền chế là gì?

Nhà tiền chế nhỏ đẹp giúp chủ đầu tư tiết kiệm vật liệu
Nhà thép tiền chế có trọng lượng nhẹ so với những vật liệu khác nên sẽ giúp giảm bớt tải trọng khi xây dựng.
Lắp đặt nhanh chóng, đơn giản, thách thức mọi điều kiện thời tiết.
Tận dụng được tối đa không gian của nhà xưởng, dễ mở rộng quy mô khi cần.
Tiết kiệm thời gian và tiền bạc cho doanh nghiệp.
Có tính đồng bộ cao trong xây dựng.
Trong quá trình xây dựng nhà thép tiền chế có thể được kết hợp thêm cùng các phụ kiện kết cấu khác như: đường đi trên cao, sàn lửng, dầm cầu trục sàn phẳng trên mái, vách ngăn, mái đua, diềm mái… Đặc biệt, nhà thép tiền chế còn giúp thoát nước tốt hơn nhờ vào hệ thống mái mối đứng, diềm mái.

Hạn chế của nhà tiền chế

Bên cạnh những ưu điểm lớn, nhà tiền chế vẫn tồn tại một số hạn chế trong quá trình sử dụng.

Các công trình nhà tiền chế phải đối mặt với tình trạng ăn mòn, gỉ khung thép

Cụ thể, hạn chế đầu tiên phải kể đến khả năng kháng lửa khá thấp. Thép sẽ biến thành nhựa khi bị đổ ở nhiệt độ 500-600 độ C. Từ đó, giảm độ bền của công trình, khiến công trình dễ bị sụp đổ. Để khắc phục tình trạng này, các công trình nhà tiền chế hiện nay đều được phủ bằng vật liệu chống cháy hiệu quả.

Các công trình nhà tiền chế còn phải đối mặt với tình trạng ăn mòn, gỉ khung thép sau một thời gian dài sử dụng. Để bảo vệ công trình lâu dài các khung thép cần phải được đúc sẵn. Thông thường sẽ được sơn ở bên ngoài. Mục đích bảo vệ và làm thẩm mỹ cho tòa nhà.

Một vài thông số kỹ thuật của nhà tiền chế

3 thông số cơ bản cần nắm được về nhà tiền chế: chiều cao, chiều dài và chiều rộng của công trình

Chiều cao: Chiều cao nhà tiền chế được tính bằng khoảng cách từ chân nhà lên tới điểm giao giữa mái tôn và tường.
Chiều dài: chiều dài được tính từ khoảng cách giữa 2 mép tường đối diện với nhau.
Chiều rộng: với chiều rộng sẽ được tính bằng độ dài mép tường bên này tới độ dài mép tường bên phía kia.

Độ dốc của mái: Đây là yếu tố cực kỳ quan trọng của nhà tiền chế bởi mái là nơi trực tiếp nhận áp lực từ mưa. Do đó, chủ đầu tư và đơn vị thi công phải chọn tỉ lệ hợp lý đảm bảo nước mưa không đọng ở trên mái. Thông thường con số này sẽ thích hợp được lựa chọn là 15%.

Bạn không biết Tải Tài Liệu như thế nào ? 👉 Xem Cách Tải 👈

👉 Hiện tại mình đang có bán thư viện xây dựng cũng như các combo khóa học giá cực rẻ cho anh em xây dựng, bao gồm:

🔸1. Kho tài liệu xây dựng 11Gb (thư viện BPTC, thư viện BVTK lĩnh vực XDDD và Giao thông cầu đường): Giá 200k

Link: https://hosoxaydung.com/full-kho-tai-lieu-xay-dung-11gb/

🔸2. Thư viện Sketchup khổng lồ 900 Gb – Giá 299k

Link: https://hosoxaydung.com/thu-vien-sketchup-700gb-gia-299k/

🔸3. Combo 4 khóa học Sketchup cơ bản và nâng cao giá 99k

Link: https://hosoxaydung.com/4-khoa-hoc-sketchup-co-ban-va-nang-cao/

🔸4. Commbo tài liệu học 80 khóa học REVIT - TELKA - ETAP - SAP - BIM ...

Link: https://hosoxaydung.com/commbo-tai-lieu-hoc-80-khoa-hoc-gia-500k

🔸5. Combo khóa học Autocad cơ bản và nâng cao chỉ với 99K

Link: https://hosoxaydung.com/combo-khoa-hoc-autocad-co-ban-va-nang-cao/